Zdražení hypoték u mBank o 1% p.a.

Na začátku května tohoto roku došlo k velmi zajímavé situaci na hypotečním trhu. Jedna z bank, konkrétně mBank, změnila výrazně svoji hypoteční politiku, a to ve vztahu k nabízeným úrokovým sazbám svých hypotečních úvěrů. Tato změna začala platit 3.5.2021.

Do 2. 5. 2021 byla u mBank velmi oblíbená pětiletá fixace s úrokovou sazbou 2,09 % p.a., a to pouze za podmínky splácení z účtu v mBank (nutný určitý minimální kreditní obrat na bankovním účtu, a to minimálně 15.000 Kč). S pojištěním úvěru byla sazba ještě o 0,25% p.a. nižší, tedy úroková sazba 1,84 % p.a.

Nicméně od 3. 5. 2021 je situace zcela jiná, a to výrazně horší. Každý klient, který by chtěl hypotéku u mBank, dostane při fixaci úrokové sazby 5 let úrokovou sazbu 3,09 % p.a. Stávající klient mBank má určitou šanci na lepší úrokovou sazbu ve výši 2,44 % p.a., ale musí mít v mBank aktivní úvěrový produkt (mPůjčka nebo Kreditní karta), u něhož nedošlo za posledních 6 měsíců k selhání při jeho splácení. Tento klient dostane tedy slevu 0,65 procentního bodu z úrokové sazby. To je poměrně zajímavé, protože klient který nemá úvěr nebo kreditní kartu u mBank min 6 měsíců má nyní úrokovou sazbu 3.09% p.a. (před nedávnem 2.09% p.a.). Pokud by zvolil dokonce delší fixaci úrokové sazby, a to 7 let, jsme na úrokové sazbě 3.39% p.a.

Netuším, z jakého důvodu k tomuto kroku tato banka přistoupila, ale asi nechtějí dělat hypoteční úvěry. Jiný důvod mne nenapadá.