Hypotéka

Články pro štítek Hypotéka
6.9. 2021

Pojištění splácení hypotéky je většinou na nic

Za sjednání pojištění splácení získáte výhodnější úrokovou sazbu u řešené hypotéky, když si ale spočtete, co jste za toto pojištění zaplatili, výhodná úroková sazba hypotéky už tak moc výhodná není. Bohužel platí, že toto pojištění je výhodně hlavně pro banku. Český hypoteční trh loni rostl a výrazně roste i letos. Důvodem je nejistá budoucnost a prozatím stále nízké úroky, i když...

2.6. 2021

Hypotéka bez vlastních zdrojů

V současnosti kladou banky před žadatele o hypotéky několik obrovských překážek. Jednou z nich je i nutnost našetřit často i 10 % z ceny nemovitosti. V případě vysněného bytu v ceně 5 miliónů korun to dělá závratných 500 tisíc korun. Tolik zejména mladí nemusí mít. Existuje však řešení – ručení jinou nemovitostí. Jak na hypotéku V současnosti se banky při sjednávání hypoték řídí...

1.6. 2021

Čerpání hypotečního úvěru

Hypotéka je schválena, dokumentace je podepsaná, nyní zbývá tuto hypotéku vyčerpat. Aby banka uvolnila z tohoto hypotečního úvěru peníze, je nutné splnit podmínky čerpání hypotéky a samozřejmě musíme hlídat čas, do kdy musím nejpozději tyto podmínky splnit. Pojďme se tedy obecně podívat, jak probíhá čerpání hypotéky v konkrétních případech. Čerpání může být jednorázové nebo postupné, přičemž způsob čerpání je...

22.3. 2021

Banky chtějí zdražit předčasné splacení hypotéky

Poplatek za předčasné splacení hypotéky nemůže být tak nízký, protestují banky. Kvůli postoji ČNB přicházejí o čím dál víc peněz, protože zájem klientů o refinancování v posledních měsících výrazně roste. Přesně před dvěma lety – v březnu 2019 – vydala Česká národní banka důležité stanovisko ohledně předčasného splacení hypoték. Začala banky tlačit k výraznému snížení poplatku, když chce klient splatit úvěr...

19.3. 2020

Odklad splátek úvěrů a hypoték v době koronavirová epidemie

Koronavirová epidemie zkomplikuje mnoha klientům splácejícím úvěry i hypotéky jejich finanční situaci. Banky se již před několika dny dohodly, že jim umožní odklad splátek na tři měsíce. Ovšem, jaký zvolí postup, je stále nejasné. Lidé v karanténě, rodiče čerpající ošetřovné, drobní podnikatelé, kteří museli zavřít své provozovny a mnozí další, na jejichž finanční situaci mají dopad opatření přijatá vládou v důsledku...

9.9. 2019

Hypotéka na pořízení bytu

Pokud si chce běžný občan pořídit vlastní byt ve větším městě, musí si připravit velmi pravděpodobně několik milionů korun. Logicky si většina nemůže dovolit financovat nákup bytu pouze z vlastních úspor, a proto jim nezbývá než se poohlédnout po výhodné hypotéce, kterou bych financoval nákup bytové jednotky. Na trhu se můžete setkat se staršími byty, rozestavěnými byty, hotovými byty...

19.8. 2018

Chcete bydlet ve vlastním? Pospěšte si.

Lidé samozřejmě nechtějí bydlet v drahých nájmech a obávat se, kdy přijde další zdražení. Jenže dnešní doba jim to moc neusnadňuje a bude mnohem hůře. Není žádným velikým tajemstvím, že se již od října opět zpřísní podmínky získání hypotečního úvěru. Na hypotéku totiž nedosáhne až pětinu klientů, kteří by v současné době v bankách bonitně vyhovovali. Lidé, kteří chtějí bydlet ve...

4.8. 2018

Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření?

Některé stavební spořitelny aktuálně nabízejí úvěr zajištěný nemovitostí s lákavou úrokovou sazbou začínající pod dvěma procenty. Jsou tyto nabídky opravdu výhodnější než hypotéka, na kterou dnes s úrokovou sazbou pod 2,5 procenta dosáhne méně než polovina žadatelů? Podívejte se, komu se úvěr ze „stavebka“ skutečně vyplatí, a na co byste si měli dát při porovnání s hypotékou pozor. Velkou nevýhodou...

24.7. 2018

Nový státní úvěr na bydlení pro mladé

Státní fond rozvoje bydlení (dále jen „SFRB“) začne od 15. srpna přijímat žádosti o úvěr z nového Programu pro mladé. Aktuálně není ještě k dispozici vládou schválená verze Nařízení vlády, která obsahuje závazná pravidla pro poskytnutí úvěru mladým a také SFRB ještě pracuje na nových metodických pokynech a formulářích. Se znalostí dnes dostupných informací nabízíme shrnutí podmínek nového úvěrového programu včetně...

7.7. 2018

Zpřísnění hypoték je již za dveřmi

Česká národní banka rozšíří od října pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu domácnosti. Opatření by se podle analytiků mohlo dotknout až třetiny žadatelů o hypotéku, podle ČNB to bude ale výrazně méně. Podle developerů a realitních kanceláří zpřísnění pravidel povede ke zdražení nájemného hlavně ve větších městech. Zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu omezí...