Refinancování

Články, které přímo souvisí s refinancováním hypotečních úvěrů.

14.10. 2021

Jak se změní splátka hypotéky při navýšení úrokové sazby

Máte hypotéku, kterou pravidelně splácíte? Díváte se s obavou na neustálé navyšování úrokových sazeb? Blíží se konec fixace úrokové sazby a přemýšlíte o možném refinancování? No, nepřemýšlejte moc dlouho, pokud se nerozhodnete refinancovat nyní, bude vás hypotéka za dva roky stát i o několik tisíc korun měsíčně navíc. ČNB na posledním zasedání rady zvýšila základní úrokovou sazbu o 0.75% na 1,50 % a taktéž zdůraznila,...

Celý článek
9.6. 2021

Prodej nemovitosti s hypotékou

Změna vaší práce, rozvod s partnerem / partnerkou, případně rozchod nebo třeba příliš vysoké náklady spojené s bydlením, to jsou některé z důvodů, kdy se rozhodnete k prodeji vaší nemovitost. Jenže co když jste na pořízení této nemovitosti čerpali hypoteční úvěr? Prodej domu nebo bytu s hypotékou není v praxi žádný problém, pouze musíte počítat s vyřešením vaší současné hypotéky u vašeho poskytovatele. U...

Celý článek
22.3. 2021

Banky chtějí zdražit předčasné splacení hypotéky

Poplatek za předčasné splacení hypotéky nemůže být tak nízký, protestují banky. Kvůli postoji ČNB přicházejí o čím dál víc peněz, protože zájem klientů o refinancování v posledních měsících výrazně roste. Přesně před dvěma lety – v březnu 2019 – vydala Česká národní banka důležité stanovisko ohledně předčasného splacení hypoték. Začala banky tlačit k výraznému snížení poplatku, když chce klient splatit úvěr...

Celý článek
23.2. 2021

Lze získat hypotéku bez naspořených vlastních zdrojů?

Téma 100 % hypoték stále rezonuje. Klienty zajímá, jak profinancovat vlastní bydlení bez nutnosti vlastních zdrojů. Není to tím, že by se lidem nechtělo do vlastního bydlení vkládat žádnou hotovost, ale prostě není z čeho našetřit. Pokud je i toto váš případ najdete v následujícím článku zajímavé informace. Existuje 100 % hypotéka? Když půjdete do své banky dozvíte se, že bez...

Celý článek
10.2. 2021

Refinancování hypotéky v roce 2021

Stejně jako v loňském roce bude i letos v roce 2021 řešit několik desítek tisíc lidí refinancování svého hypotečního úvěru. Refinancování hypotéky v roce 2021 se nevyhnou především splácející, kteří uzavírali hypoteční smlouvu v roce 2016 s pětiletou fixací, stejně jako ti, kteří zvolili v roce 2018 tříletou fixaci. Na co se připravit, pokud i vás čeká v roce 2021 refinancování hypotéky? Kdy začít řešit...

Celý článek
18.7. 2020

Na kolik vás vyjde předčasné splacení hypotéky?

Není to tak dávno, co si banky za předčasné splacení hypotéky mimo fixační dobu účtovaly vysoké poplatky. Od 1. prosince 2016 mohou lidé díky zákonu o spotřebitelském úvěru hypotéku doplatit snáze a levněji. Existují dokonce případy, kdy můžete hypoteční úvěr doplatit zcela zdarma. Kolik vás bude stát mimořádná splátka hypotečního úvěru a jak se k tomu staví jednotlivé banky? Hypotéku...

Celý článek
18.7. 2020

Postup řešení hypotéky

Obsahem tohoto článku je popsat, jakým způsobem probíhá naše spolupráce, pokud se na mne obrátíte s požadavkem na pomoc při řešení vaší hypotéky. Mou hlavní náplní práce hypotečního makléře je vybrat pro klienta vhodné řešení jeho záměru, provést klienta celým procesem schválení hypotéky a následného čerpání. Ne vždy je to jednoduchá cesta, nicméně při své práci se samozřejmě snažím...

Celý článek
17.4. 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí projedná koalice a NERV

Ministerstvo financí navrhuje zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, která je v současnosti ve výši 4 % z celkové kupní ceny. Návrh bude v pátek 17. dubna projednán zástupci koaliční rady vlády a Národní ekonomické rady vlády (NERV). Cílem je z dlouhodobého hlediska zlepšit dostupnost bydlení ve vlastním pro mladé lidi, kterým v okamžiku po nákupu domu či bytu zbyde více peněz v hotovosti....

Celý článek
15.4. 2020

Jaké jsou podmínky pro odklad splátek úvěrů

Odklad splátek úvěrů a hypoték podle vládního návrhu schválil Parlament. Přinášíme přehled informací, koho se odklad týká, jak o něj žádat i co daný proces odkladu pro klienty znamená. Odklad splátek hypoték a úvěrů běží již několik dní, banky i některé nebankovní společnosti tak samy reagovaly na zhoršenou finanční situaci některých svých klientů. Počet žádostí napříč bankovním trhem již překonal hranici...

Celý článek
15.4. 2020

Odklad splátek neznamená negativní status v úvěrových registrech

Nejdříve je potřeba si uvědomit, že splátky jsou pouze odložené, nikoliv odpuštěné. Dřív nebo později bude nutné je doplatit a zároveň je potřeba si uvědomit, že asi nikdo nedokáže říct, v jaké finanční situaci bude za půl roku či za rok a je možné, že zatímco teď byste hypotéku mohli splácet, tak za půl roku bude situace daleko složitější. Dále je potřeba...

Celý článek