Hypotéky

Články, které souvisí s hypotečními úvěry

25.2. 2021

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky

Požádat o hypotéku a co nejdříve mít prostředky na bydlení k dispozici, to je samozřejmě cílem každého žadatele o hypoteční úvěr. Nicméně vyřídit úspěšně hypoteční úvěr nemusí být vždy tak rychlé, jak si žadatel na začátku představuje. Pokud do celého procesu vstoupí bohužel nepřipravený, může se celé řízení o několik týdnů protáhnout a občas i o několik měsíců. Co ovlivňuje obecně rychlost vyřízení Celý hypoteční...

19.2. 2021

Paušální daň a hypotéka: Banky mají řešení, není ale pro všechny

Podnikatelé, kteří se přihlásili k platbě paušální daně, nebudou muset podávat daňové přiznání. Ulehčení od administrativy ale může zkomplikovat cestu k hypotéce. Jak budou banky posuzovat žadatele o hypotéku bez daňového přiznání? Kdo se může s hypotékou rozloučit? Podnikatelé měli letos poprvé možnost registrovat se k platbě paušální daně. Celkem se přihlásilo více než 70 tisíc podnikatelů. Ti si platbou jedné...

16.2. 2021

Ušetřete s offsetovou hypotékou.

Představte si situaci, že splácíte hypotéku a máte naspořenu také finanční rezervu pro případ nenadálých výdajů, kterou nechcete nijak speciálně investovat. Věděli jste, že na trhu existuje hypotéka, se kterou si můžete díky úsporám snížit úrok a tím také měsíční splátku? Hypotéku se zápočtem úspor (offsetová hypotéka) na českém trhu nabízí např. Raiffeisenbank či MONETA Money Bank. Jak se dá s offsetovou hypotékou ušetřit a o...

12.2. 2021

Odpočet úroků hypotéky z daní

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc korun. Přečtěte si, jaké podmínky je potřeba splnit pro uplatnění daňového odpočtu úroků z úvěru na bydlení. Každý rok si statisíce Čechů uplatní ve svém daňovém přiznání či ročním zúčtování daně...

18.7. 2020

Co dělat, když vám chybí vlastní zdroje

Většina bank v dnešní době požaduje po klientovi alespoň 20 % z ceny kupované nemovitosti. Banky ptycují se zkratkou LTV, která vychází z anglického „loan to value“ neboli v překladu „úvěr k hodnotě“. Jedná se o poměr mezi hypotečním úvěrem a zástavní hodnotou nemovitosti – jednoduše řečeno určuje část ceny nemovitosti, kterou hypotéka pokryje, a zbytek požaduje po klientovi. Když vezmeme v potaz cenu dnešních nemovitostí a průměrnou výši platů, stává...

19.3. 2020

Odklad splátek úvěrů a hypoték v době koronavirová epidemie

Koronavirová epidemie zkomplikuje mnoha klientům splácejícím úvěry i hypotéky jejich finanční situaci. Banky se již před několika dny dohodly, že jim umožní odklad splátek na tři měsíce. Ovšem, jaký zvolí postup, je stále nejasné. Lidé v karanténě, rodiče čerpající ošetřovné, drobní podnikatelé, kteří museli zavřít své provozovny a mnozí další, na jejichž finanční situaci mají dopad opatření přijatá vládou v důsledku...

19.8. 2018

Chcete bydlet ve vlastním? Pospěšte si.

Lidé samozřejmě nechtějí bydlet v drahých nájmech a obávat se, kdy přijde další zdražení. Jenže dnešní doba jim to moc neusnadňuje a bude mnohem hůře. Není žádným velikým tajemstvím, že se již od října opět zpřísní podmínky získání hypotečního úvěru. Na hypotéku totiž nedosáhne až pětinu klientů, kteří by v současné době v bankách bonitně vyhovovali. Lidé, kteří chtějí bydlet ve...

4.8. 2018

Hypotéka nebo úvěr ze stavebního spoření?

Některé stavební spořitelny aktuálně nabízejí úvěr zajištěný nemovitostí s lákavou úrokovou sazbou začínající pod dvěma procenty. Jsou tyto nabídky opravdu výhodnější než hypotéka, na kterou dnes s úrokovou sazbou pod 2,5 procenta dosáhne méně než polovina žadatelů? Podívejte se, komu se úvěr ze „stavebka“ skutečně vyplatí, a na co byste si měli dát při porovnání s hypotékou pozor. Velkou nevýhodou...

24.7. 2018

Nový státní úvěr na bydlení pro mladé

Státní fond rozvoje bydlení (dále jen „SFRB“) začne od 15. srpna přijímat žádosti o úvěr z nového Programu pro mladé. Aktuálně není ještě k dispozici vládou schválená verze Nařízení vlády, která obsahuje závazná pravidla pro poskytnutí úvěru mladým a také SFRB ještě pracuje na nových metodických pokynech a formulářích. Se znalostí dnes dostupných informací nabízíme shrnutí podmínek nového úvěrového programu včetně...

7.7. 2018

Zpřísnění hypoték je již za dveřmi

Česká národní banka rozšíří od října pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu domácnosti. Opatření by se podle analytiků mohlo dotknout až třetiny žadatelů o hypotéku, podle ČNB to bude ale výrazně méně. Podle developerů a realitních kanceláří zpřísnění pravidel povede ke zdražení nájemného hlavně ve větších městech. Zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu omezí...