Bonita žadatele

Články, které souvisí s příjmem žadatele.

11.5. 2022

Hypotéka a těhotenství žadatelky

Okamžik příchodu potomka na svět má zpravidla zásadní vliv na rodinný rozpočet, který musí ustát jednorázové i pravidelné výdaje, plus případně snížené příjmy. Změna finanční situace žadatele o hypotéku banky samozřejmě zajímá, žadatelé o hypotéku mají dokonce povinnost banku informovat o skutečnostech, které mohou ovlivnit splácení hypotéky, nicméně v praxi se o těhotenství žadatele taktně mlčí, případně banka dělá, že těhotenství nevidí a jednoduše ho...

Celý článek
29.3. 2022

Proč chtějí banky při žádosti o HÚ kompletní výpisy z bankovního účtu

Jedná se o jeden z nejčastějších dotazů, které dostávám v rámci řešení hypotečních úvěrů. Proč chce banka vidět kompletní výpis z mého bankovního účtu, když žádám o hypotéku? To bance vážně nestačí pouze vyfiltrovat moje příjmy? Musí opravdu vidět, kolik utrácím, za co utrácím a co si kupuji? Ano, je to nepříjemné, jsou to svým způsobem citlivé údaje, které možná nezná ani...

Celý článek
21.2. 2022

Předschválená hypotéka

Při svých schůzkách s klienty často narážím na několik mýtů o hypotečních úvěrech, které jsou bohužel poměrně rozšířené. Postupně se na všechny podíváme a začneme tkz. předschválenou hypotékou. Mám již před schválenou hypotéku ve svém internetovém bankovnictví Stává se poměrně často, že klient za mnou přijde s tím, že má hypotéku vlastně skoro vyřízenou, protože ji má tkz. „předschválenou“. Že je to...

Celý článek
9.6. 2021

Úvod do finančního plánování

Finanční plánování je dlouhodobý proces uspokojení životních cílů prostřednictvím řízení vašich osobních a rodinných financí. Životní cíle mohou zahrnovat budoucí nákup nemovitosti, spoření na vzdělání vašeho dítěte nebo získání finančních prostředků pro budoucí výplatu renty v důchody.  Finanční plánování totiž stanoví směr a smysl vašich finančních rozhodnutí, které v každodenním životě děláte.   Proces finančního plánování zahrnuje následující kroky : shromáždění...

Celý článek
22.2. 2021

Scoring klienta při žádosti o hypotéku

Pokud máte v plánu žádat o hypotéku, počítejte nejprve s důkladnou prověrkou ze strany banky. Během tzv. scoringu se banka bude zajímat mimo jiné o výši vašich příjmů a a o míru vašeho zadlužení. Co všechno hraje roli ve výpočtu bonity pro hypotéku a jak si ji můžete vylepšit?  Co je to scoring klienta?  Scoring je proces, během kterého si banka prověří, zda jste schopen dlouhodobě...

Celý článek
19.2. 2021

Paušální daň a hypotéka: Banky mají řešení, není ale pro všechny

Podnikatelé, kteří se přihlásili k platbě paušální daně, nebudou muset podávat daňové přiznání. Ulehčení od administrativy ale může zkomplikovat cestu k hypotéce. Jak budou banky posuzovat žadatele o hypotéku bez daňového přiznání? Kdo se může s hypotékou rozloučit? Podnikatelé měli letos poprvé možnost registrovat se k platbě paušální daně. Celkem se přihlásilo více než 70 tisíc podnikatelů. Ti si platbou jedné...

Celý článek
10.2. 2018

Hypotéka v páru nebo raději sám?

V případě, že jste ženatý nebo vdaná, pak je vaše situace jasná, hypotéku si v každém případě berete společně, pokud samozřejmě nemáte upravené společné jmění manželů. Jestliže u vás ale svatební zvony zatím nezazněly, je třeba začít trochu přemýšlet a počítat. Hypotéka je velký závazek na mnoho let a každý bude asi radši, když na ni nezůstane sám. Je ale skutečně...

Celý článek