Bonita žadatele

Články, které souvisí s příjmem žadatele.

11.5. 2022

Hypotéka a těhotenství žadatelky

Okamžik příchodu potomka na svět má zpravidla zásadní vliv na rodinný rozpočet, který musí ustát jednorázové i pravidelné výdaje, plus případně snížené příjmy. Změna finanční situace žadatele o hypotéku banky samozřejmě zajímá, žadatelé o hypotéku mají dokonce povinnost banku informovat o skutečnostech, které mohou ovlivnit splácení hypotéky, nicméně v praxi se o těhotenství žadatele taktně mlčí, případně banka dělá, že těhotenství nevidí a jednoduše ho...

29.3. 2022

Proč chtějí banky při žádosti o HÚ kompletní výpisy z bankovního účtu

Jedná se o jeden z nejčastějších dotazů, které dostávám v rámci řešení hypotečních úvěrů. Proč chce banka vidět kompletní výpis z mého bankovního účtu, když žádám o hypotéku? To bance vážně nestačí pouze vyfiltrovat moje příjmy? Musí opravdu vidět, kolik utrácím, za co utrácím a co si kupuji? Ano, je to nepříjemné, jsou to svým způsobem citlivé údaje, které možná nezná ani...

21.2. 2022

Předschválená hypotéka

Při svých schůzkách s klienty často narážím na několik mýtů o hypotečních úvěrech, které jsou bohužel poměrně rozšířené. Postupně se na všechny podíváme a začneme tkz. předschválenou hypotékou. Mám již před schválenou hypotéku ve svém internetovém bankovnictví Stává se poměrně často, že klient za mnou přijde s tím, že má hypotéku vlastně skoro vyřízenou, protože ji má tkz. „předschválenou“. Že je to...

9.6. 2021

Úvod do finančního plánování

Finanční plánování je dlouhodobý proces uspokojení životních cílů prostřednictvím řízení vašich osobních a rodinných financí. Životní cíle mohou zahrnovat budoucí nákup nemovitosti, spoření na vzdělání vašeho dítěte nebo získání finančních prostředků pro budoucí výplatu renty v důchody.  Finanční plánování totiž stanoví směr a smysl vašich finančních rozhodnutí, které v každodenním životě děláte.   Proces finančního plánování zahrnuje následující kroky : shromáždění...

22.2. 2021

Scoring klienta při žádosti o hypotéku

Pokud máte v plánu žádat o hypotéku, počítejte nejprve s důkladnou prověrkou ze strany banky. Během tzv. scoringu se banka bude zajímat mimo jiné o výši vašich příjmů a a o míru vašeho zadlužení. Co všechno hraje roli ve výpočtu bonity pro hypotéku a jak si ji můžete vylepšit?  Co je to scoring klienta?  Scoring je proces, během kterého si banka prověří, zda jste schopen dlouhodobě...

19.2. 2021

Paušální daň a hypotéka: Banky mají řešení, není ale pro všechny

Podnikatelé, kteří se přihlásili k platbě paušální daně, nebudou muset podávat daňové přiznání. Ulehčení od administrativy ale může zkomplikovat cestu k hypotéce. Jak budou banky posuzovat žadatele o hypotéku bez daňového přiznání? Kdo se může s hypotékou rozloučit? Podnikatelé měli letos poprvé možnost registrovat se k platbě paušální daně. Celkem se přihlásilo více než 70 tisíc podnikatelů. Ti si platbou jedné...

10.2. 2018

Hypotéka v páru nebo raději sám?

V případě, že jste ženatý nebo vdaná, pak je vaše situace jasná, hypotéku si v každém případě berete společně, pokud samozřejmě nemáte upravené společné jmění manželů. Jestliže u vás ale svatební zvony zatím nezazněly, je třeba začít trochu přemýšlet a počítat. Hypotéka je velký závazek na mnoho let a každý bude asi radši, když na ni nezůstane sám. Je ale skutečně...