Hypotéky Olomouc - blog

Zde naleznete zajímavé tipy a informace ze světa financí, hypotečních úvěru, pojištění a investičníhi světa. 

16.1. 2018

Pojištění schopnosti splácet k hypotéce – sjednat nebo nesjednat?

S možností sjednat si tento pojistný produkt se setkáte prakticky u každé nabídky hypotečního úvěru. Banky kladou důraz na to, aby byl žadatel o úvěr dostatečně krytý proti nejzávažnějším událostem, které by mohly mít velmi negativní dopad na jeho schopnost úvěr v budoucnu splácet. Těmito událostmi jsou zpravidla smrt, invalidita, pracovní neschopnost a ztráta zaměstnání. Je logické, že k závazku na desítky let...

10.1. 2018

Rezervační smlouva u nákupu nemovitostí

Rezervační smlouva je při koupi nemovitosti dnes velmi častá. Co obsahuje a co z ní plyne? Pokud máte vyhlídnutý nějaký dům či byt, nejspíše se ještě před samotnou koupí setkáte s tzv. rezervační smlouvou. Setkat se můžete i s názvy jako dohoda o rezervaci, blokovací dohoda, smlouva o složení blokovacího depozita a podobně. O co tedy jde a na co si dát pozor?...

9.1. 2018

Nákup pozemku na hypotéku

Existuje několik možností, jak lze financovat stavební parcelu. Pokud nedisponujete vlastními zdroji v dostatečné výši, nezbývá než si pozemek pořídit na úvěr. Poskytnutí hypotečního úvěru na pozemek je v první řadě podmíněno tím, že jde o parcelu, která má statut stavebního pozemku. Znamená to, že k němu bylo vydáno stavební povolení, případně byl pro finální výstavbu určen územním rozhodnutím. Když poté...

28.10. 2017

Refinancování hypotéky lze řešit již 2 roky dopředu

Úrokové sazby hypoték zatím stoupají jen pozvolna, nicméně je nutné počítat s tím, že navěky takhle nízké nezůstanou. Pokud byste chtěli na příští období fixace vaší hypotéky chtěli využít stále ještě tyto nízké úroky a stávající fixace je v nedohlednu, můžete si nový úrok zamluvit dopředu, a to i 24 měsíců před koncem fixace vaší hypotéky, jedná se o tkz. dopředné refinancování....

1.9. 2017

Pozor, polovina Čechů nemá životní pojištění

Každý druhý Čech nemá životní pojistku, což je stále výrazně vyšší podíl než v západních zemích. Na štěstí spoléhají především ti, kteří jsou případnými nehodami, nemocemi a úrazy ohroženi nejvíce. Nepojištění jsou obzvlášť lidé s nízkými příjmy, značný počet Čechů hlavní smysl životního pojištění ani nezná. Vyplývá to z aktuálního průzkumu agentury STEM/MARK pro společnost Broker Trust. Podle průzkumu nemá...

17.8. 2017

mBank ruší možnost dofinancovat HÚ jiným úvěrem

Již nějakou dobu nelze vyřídit v bance tkz. 100% hypotéku. ČNB stanovila maximální LTV u hypotečních úvěrů ve výši 90 %. Zároveň nastavila limit pro hypoteční úvěry s LTV 80 % – 90 %, a to v objemu 15 % poskytnutých úvěrů. A co se stalo, klienti začali obcházet toto doporučení, a to tak, že na dofinancování svého investičního záměru začali využívat úvěry...

3.8. 2017

Proč se vyhnout stavebnímu spoření pro děti

Stavební spoření je oblíbený spořící produkt. Oblíbenost ale zdaleka neznamená výhodnost. Proč se nevyplatí uzavírat stavební spoření dětem, aby měli v dospělosti peníze „do začátku“? Dárek od prarodičů v podobě smlouvy o stavebním spoření pro novorozence se může ukázat být tkz. nevhodným dárem. S pravděpodobností, která se ale blíží jistotě, vloží totiž rodiče na účet stavebního spoření více peněz, než...

22.7. 2017

Prodej nemovitosti s hypotékou

Hypotéka je závazek na dlouhé roky, během kterých se může přihodit cokoliv. Můžete přijít o práci, pořídit si větší rodinu nebo se třeba odstěhovat na druhý konec zeměkoule. Tehdy nastane chvíle váš dům či byt prodat. Není se však čeho obávat. Pokud se rozhodnete k prodeji vaší nemovitosti zatížené hypotečním úvěrem, vězte, že i tato situace má svá řešení, a to...