Hypoteční blog

Zde naleznete zajímavé tipy a informace ze světa hypotečních úvěru.  

17.10. 2021

Speciální nabídka úvěru za 2.99% p.a.

Zvyšování úrokových sazeb hypotečních úvěrů stále pokračuje a dle všech dostupných informací, bude zvyšování sazeb pokračovat i nadále. Z tohoto důvodu bych Vám rád nabídl jednu výhodnou možnost financování vašeho záměru, a to úvěr s úrokem 2,99% p.a., platnou po celou dobu splatnosti tohoto úvěru, tedy až na 30 let. Další přidaná hodnota tohoto speciálního financování je možností zcela ZDARMA předčasně splatit...

14.10. 2021

Jak se změní splátka hypotéky při navýšení úrokové sazby

Máte hypotéku, kterou pravidelně splácíte? Díváte se s obavou na neustálé navyšování úrokových sazeb? Blíží se konec fixace úrokové sazby a přemýšlíte o možném refinancování? No, nepřemýšlejte moc dlouho, pokud se nerozhodnete refinancovat nyní, bude vás hypotéka za dva roky stát i o několik tisíc korun měsíčně navíc. ČNB na posledním zasedání rady zvýšila základní úrokovou sazbu o 0.75% na 1,50 % a taktéž zdůraznila,...

7.9. 2021

Dopředná hypotéka

Zajímavým hypotečním produktem se stává tkz. hypotéka dopředu. Je to hypotéka bez vybrané nemovitosti, kterou máte sjednanou na určitou očekávanou výši, ideálně s nějakou rezervou. Jednoduše řečeno, máte hypotéku „v kapse“ a jen hledáte, na jakou nemovitost ji použijete. Kdy se vyplatí, co Vás čeká a která banka umí nabídnout zmíněnou hypotéku? Dozvíte se níže. Realitní trh je tvrdý Ona...

6.9. 2021

Pojištění splácení hypotéky je většinou na nic

Za sjednání pojištění splácení získáte výhodnější úrokovou sazbu u řešené hypotéky, když si ale spočtete, co jste za toto pojištění zaplatili, výhodná úroková sazba hypotéky už tak moc výhodná není. Bohužel platí, že toto pojištění je výhodně hlavně pro banku. Český hypoteční trh loni rostl a výrazně roste i letos. Důvodem je nejistá budoucnost a prozatím stále nízké úroky, i když...

13.7. 2021

Předčasné splacení hypoték může zdražit.

Ve sněmovně je návrh na změnu u předčasného splacení hypoték. Lidé by podle něj měli bankám platit rozdíl mezi jejich sazbou a aktuální průměrnou sazbou na trhu. Maximální výše poplatku má být 3 % ze splácené částky, může tedy běžně jít i o desítky tisíc korun. Změna se má týkat všech hypoték, i těch sjednaných už dříve. Banky by dnes lidem...

17.6. 2021

Jak financovat rekonstrukci

Plánujete rekonstrukci bytu či domu a řešíte, jak sehnat všechny potřebné finance na jednotlivé výdaje? Pokud máte dostatečnou částku naspořenou včetně rezervy pro nečekané komplikace, není co řešit. Ve většině případů přichází na řadu úvěr, s jehož pomocí můžete rekonstrukci bez problémů zaplatit. Na výběr přitom máte hned z několika možností a podíváme se na 2 nejčastější způsoby financování. Úvěr ze stavebního spoření...

14.6. 2021

Druhá hypotéka na stejnou nemovitost

Splácíte jednu hypotéku a chcete si vzít další? Nemusí to být takový problém, jak se na první pohled zdá. Banky totiž podobný postup povolují, nicméně tato hypotéka má svá specifika. Může se to stát např. když: máte hypoteční úvěr na pozemek a chcete ještě hypotéku na stavbu domu,   rozešli jste se svým partnerem a potřebujete peníze, abyste ho z nemovitosti vyplatili,...

9.6. 2021

Úvod do finančního plánování

Finanční plánování je dlouhodobý proces uspokojení životních cílů prostřednictvím řízení vašich osobních a rodinných financí. Životní cíle mohou zahrnovat budoucí nákup nemovitosti, spoření na vzdělání vašeho dítěte nebo získání finančních prostředků pro budoucí výplatu renty v důchody.  Finanční plánování totiž stanoví směr a smysl vašich finančních rozhodnutí, které v každodenním životě děláte.   Proces finančního plánování zahrnuje následující kroky : shromáždění...

9.6. 2021

Prodej nemovitosti s hypotékou

Změna vaší práce, rozvod s partnerem / partnerkou, případně rozchod nebo třeba příliš vysoké náklady spojené s bydlením, to jsou některé z důvodů, kdy se rozhodnete k prodeji vaší nemovitost. Jenže co když jste na pořízení této nemovitosti čerpali hypoteční úvěr? Prodej domu nebo bytu s hypotékou není v praxi žádný problém, pouze musíte počítat s vyřešením vaší současné hypotéky u vašeho poskytovatele. U...

2.6. 2021

Hypotéka bez vlastních zdrojů

V současnosti kladou banky před žadatele o hypotéky několik obrovských překážek. Jednou z nich je i nutnost našetřit často i 10 % z ceny nemovitosti. V případě vysněného bytu v ceně 5 miliónů korun to dělá závratných 500 tisíc korun. Tolik zejména mladí nemusí mít. Existuje však řešení – ručení jinou nemovitostí. Jak na hypotéku V současnosti se banky při sjednávání hypoték řídí...